Nieraz poszukiwane są przestrzenie magazynowe, jakie zapewniają okoliczności niezbędne do przechowywania towarów wymagających obniżonych temperatur lub substancji uznawanych za niebezpieczne, na przykład chemikaliów). Magazyn musi być bezwzględnie bezpiecznym punktem posiadającym m. in. wymagane zabezpieczenia przeciwpożarowe. Bo są to dosyć kosztowne nieruchomości, coraz to bardziej legendarne stają się tzw. Wynajem magazynu Poznań III. To inwestycja rentowna oraz z punktu widzenia inwestorów, oraz najemców.